Pozemky na prodej – Ostrava skýtá zajímavé investiční příležitosti. Ceny jakékoli půdy ještě porostou!
Chcete-li rozumně investovat a hledáte vhodný pozemek na prodej, Ostrava i se svým širším okolím je místem, které by vás rozhodně mělo zajímat. Ostravsko je totiž aktuálně jedním z nejpřitažlivějších koutů naší republiky pro tento typ investic. Region, který v minulosti proslavila zejména těžba uhlí, ale i rozsáhlý těžký průmysl, dnes zažívá nebývalou transformaci, která s sebou přináší velké příležitosti.
Zatímco ceny veškeré půdy ve velkých českých a moravských městech, zejména pak v Praze nebo v Brně, už dosáhly extrémních výšin, Ostrava je stále ještě relativně dostupná. Příležitosti pro investory je tu více než dost. Ceny se však zvedají i zde, a proto je nyní zřejmě ten správný čas poohlédnout se po nějaké parcele nebo i jiném kousku půdy.
Uvidíte, že se to vyplatí!
Pozemky na prodej a Ostrava – ideální kombinace
Ostrava je třetím největším městem České republiky a má strategickou polohu na severovýchodě země. Díky propracované infrastruktuře a dobré dostupnosti je město atraktivní pro investory nejen z České republiky, ale i okolních zemí. Celý region navíc dlouhodobě pracuje na zlepšení životního prostředí a obecně podmínek k životu, což přispívá k růstu hodnoty v podstatě jakýchkoliv nemovitostí, které jsou zde aktuálně k mání. Zdejší pozemky pak mají v tomto ohledu opravdu značný potenciál. Není žádným tajemstvím, že zdražují stavební parcely, ale i zemědělská půda. A zdražovat ještě budou. Tak proč toho nevyužít?
Investice do pozemku a město Ostrava, to je ideální kombinace.
Nabídka je pestrá. Stavební parcely však vedou!
Nabídka pozemků v Ostravě a jejím okolí je velmi různorodá. Najdete zde v podstatě vše, co by vás mohlo zajímat, od půdy určené k výstavbě (například v početných brownfieldech), přes pole a sady na periferii až po zahrady určené pro rekreační účely. Každý typ pozemku nabízí jinou investiční příležitost a může vyhovovat různým skupinám kupujících. Hledáte dlouhodobou investici s velkým potenciálem cenového růstu? Na Ostravsku si určitě vyberete.
Stavební parcely jsou ale v současnosti zřejmě nejžádanějším typem pozemků. Ostatně platí to v podstatě pro všechna větší města, Ostravu nevyjímaje. Hodnota každé stavební parcely se neustále zvedá, protože je určena právě k výstavbě. A v Ostravě se chystají opravdu zajímavé projekty. Výstavba rodinných domů, bytových komplexů nebo komerčních nemovitostí, to vše zkrátka obvykle přináší další zhodnocení, tedy i dodatečné zajímavé výnosy.
Poruba, Mariánské Hory i Slezská Ostrava
Aktuálně jsou nejvíce žádané parcely v městských částech jako Poruba, Mariánské Hory nebo Slezská Ostrava. Tyto oblasti kombinují výbornou dostupnost s poměrně příjemnými podmínkami k životu, což z nich dělá ideální lokalitu pro výstavbu nových, zejména pak rezidenčních nemovitostí. Pokud máte zájem o koupi stavební parcely, měli byste jednat rychle, protože dosud relativně příznivé “ostravské” ceny přece jen rostou a nabídka vhodných pozemků se postupně snižuje.
Také zemědělská půda si zaslouží vaši pozornost
Zemědělské pozemky také nabízejí zajímavé možnosti pro investory. I když nejsou tak atraktivní jako stavební parcely, jejich hodnota se rovněž trvale zvyšuje. Zemědělská půda je vnímána jako stabilní investice, protože její cena roste se stoupající poptávkou po potravinách a zemědělských produktech. Je také známo, že zemědělské půdy ubývá. O to je cennější.
Navíc, zemědělská půda často podléhá méně přísným regulacím než stavební parcely, což ji činí dostupnější. Investoři, kteří se zaměřují na dlouhodobé zhodnocení, mohou využít výhod plynoucích z vlastnictví zemědělských pozemků a také jejich relativně příznivých pořizovacích cen, které jsou zatím ještě na Ostravsku vcelku běžné.
Výhody investice do zemědělské půdy:
- Stabilní růst hodnoty v delším časovém horizontu
- Menší regulace a omezení než u stavebních parcel
- Nižší počáteční investice
- Možnost využití pro zemědělskou produkci, případně pro budoucí převod na stavební parcely
A co ovocný sad nebo nějakou zahradu?
Dalším typem pozemků, které jsou v Ostravě a okolí běžně k dispozici, jsou zahrady a ovocné sady. Tyto pozemky mohou být velice zajímavou investicí pro každého, kdo hledá klidné místo pro rekreaci, případně možnost budoucího pronájmu či prodeje. Zahrady v okolí Ostravy nabízejí prostor pro pěstování ovoce i zeleniny, i pro příjemný odpočinek. Často se navíc nacházejí v atraktivních přírodních lokalitách.
Investice do zahrady nebo sadu může být výhodná pro každého, kdo preferuje nižší počáteční vklad, ale přesto chce získat majetek, jehož cena půjde dříve či později nahoru. V některých případech se i takovéto pozemky mohou v budoucnu stát atraktivními pro stavební účely, což jejich hodnotu výrazně zvýší.
Pokud jde o ceny, stále je kam růst
Jisté je, že pozemky citelně zdražují. Investicí do půdy tak můžete porazit i poměrně velkou inflaci. I když jsou ceny pozemků v Ostravě stále ještě o poznání nižší než v jiných velkých městech, jako je Praha nebo Brno, zdražování nabírá na obrátkách. Rostoucí zájem o nemovitosti v regionu, společně s rozvojem infrastruktury a zlepšováním životních podmínek, tlačí cenovou hladinu směrem vzhůru. Před nějakými deseti či dvanácti lety bylo ve srovnání s dneškem možné pořídit pozemek v Ostravě “za hubičku”. To už ale neplatí. A razantní zdražování lze předpokládat i do budoucna.
Je-li řeč o investici do pozemků v ostravském regionu, každý odborník vám nepochybně potvrdí, že jde o záležitost téměř bez rizika. Pokud jde o ceny, stále je kam růst!
